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        論證一下開羽毛球館

        admin 2013-11-28 928 次

        機遇:

        以 成都羽球館告急驚現2000萬商機

        http://www.newssc.org 四川新聞網 2005-8-15 11:17:47 為例子

        四川新聞網消息 

          “請人吃飯不如請人流汗”。自前年“非典”風波過后,越來越多的成都人走進了運動場,而現在成都勢頭最火的運動恐怕非羽毛球莫屬。每到周末,不少人忙著訂場地,約球友,大汗淋漓地打完球,再和新認識的球友去吃盤冷啖杯,喝點夜啤酒,稱得上快意無比。據成都市體育局專家測算,目前成都市羽毛球愛好者不下100萬人,長期活躍在球場上的愛好者大概在9萬人左右。

          然而對于一個100萬人的大市場來說,成都的羽毛球場館已是捉襟見肘,“江湖”告急。周末,成都大大小小的羽毛球館無不人滿為患,根本無法訂到場地,不少球友要在場邊等兩三個小時才能打上球。更牛的是,很多場館根本不接受預訂,球友只能上門碰運氣。據記者歷時半月的調查統計,目前成都市內包括各類學校、商業體育館在內的羽毛球館有50家左右,固定場地不超過300塊,僅能滿足4萬人的運動需求,還有數萬人無場可打。偌大的市場空缺已使經營羽毛球館成為熱門生意,不少投資者瞄準了羽毛球場館的商機,準備殺入。據業內人士估計,在成都羽毛球館告急的背后,隱藏著至少2000萬的巨大商機……

          現象

          羽球館全城喊“緊”

          蓉城羽球館生意有多火爆?如果你沒訂過羽毛球場地可能想都想不到,每天5點到9點及雙休日全天,沒有一塊閑置場地。

          昨日下午4時許,記者趕到城北體育館,6塊羽球場已無“虛席”,近20名愛好者在一旁排隊等候,他們被告知,一小時后可能會有空位。排隊等候的沈先生告知,他們是3點鐘從省體育館趕過來的,“那里的9塊場地都被預訂到晚上8點以后了,城北體育館位置較偏,來的人少,趕過來我們還可以排隊打球,在市中心今天就打不成球了。”然而就是在城北體育館,要想找場地也不是件容易的事,工作人員稱,他們這兒除星期天外,晚上7點到10點段已全部包出去了,就算是排隊也只能打到7點鐘。星期一是老年協會的包場,星期二是建筑公司,星期三場地租給了籃球愛好者,星期四是羽毛球俱樂部的包場,星期五是學校的老師包場,星期六場地租給了排球愛好者,只有星期天羽毛球訓練到晚上8點結束,8點以后還有場地。

          成都各大中學校的室內羽毛球場情況又怎樣呢?昨日下午6時,川大兩處近20塊室內場地早被占滿。隨后記者電話尋問了西南交大、西南民大、川大華西校區、成都七中等校,均被告知已無場地。一資深羽球發燒友頗為無奈地告訴記者,凡是接受預訂的學校場地,基本在3天前就被預訂完了,如果臨時找場地,只有像川大、運動技術學院這種不接受預訂的地方還有一線希望。

          據省體育館業務科陳科長講,蓉城羽毛球愛好者大都是“上班族”,所以平時下午5時至9時和雙休日全天,無論學校還是商業羽毛球館都很緊張。而且今年在體育館打球的人明顯多于往年,特別是周末,全家人出動打球的增多,所以體育館的羽球場地更為緊張。

          算賬

          一塊羽球場月賺2000元

          當前蓉城一塊商業羽毛球場一小時的租金在30-60元,記者簡單算了一筆賬:以中小型羽毛球館為例,非休息日如每天每個場租出去6小時,休息日每個場每天租出8小時,每個月每塊場地的租金收入就有6000多元。

          原綠源羽毛球館老板劉建東稱,場館基本屬于一次性投入,日常維護加照明費用,一個月每個場地最多花費400元。商業羽毛球場賺多賺少主要取決于場地租金,像以前,他在二號橋頭所開的綠源羽毛球館租用的是舊廠房,房租低,每塊球場能營利4000元左右,而一般的商業球館每塊場地利潤也有2000元。

          羽球衍生產業利潤可觀

          事實上,對眾多開羽毛球館的商家來說,百萬人的消費市場更讓他們著迷。

          □服裝球具在機關工作的黃先生一個星期前在某體育館購置了一套羽毛球裝備,包括球拍、球鞋、球包、運動服等,一身行頭就花了2000多元,而且還只能算中檔裝備。黃先生講,選擇在體育館購買,主要是方便,同時也可借此和老板搞好關系,方便以后訂場地。

          在某媒體工作的張先生已先后換了幾次球拍,前不久又換了一副尤尼克斯的碳纖球拍,僅用在球拍上的錢就已近2000元。

          據尤尼克斯成都代理商何霄凡介紹,由于蓉城羽毛球熱不斷升溫,從去年起,各體育館都兼賣體育用品。“體育館占據了地利之便,和專賣店的發貨模式還不一樣。有點名氣的體育館都是你去求他,先把貨擺放在他那兒,賣出去了才給錢,而專賣店是現錢現貨。”何霄凡稱,新產品的利潤在售價的50%以上,舊產品也有20%。

          □羽毛球羽毛球運動的周邊消耗同樣不可小視。一般球館出售的羽毛球價格為每個5元,如果買一筒,可以降到4元左右,一場兩小時的羽毛球運動下來,大約要用掉6個球(半筒),如果每天來打球的顧客有一半在球館買球,那么一個10塊場地的羽毛球館一天就能賣球180個,而每個羽毛球的利潤在0.8-1.5元之間,也就是說,一個月靠賣羽毛球也有5000元的利潤。

          □飲料出售飲料也能大賺一筆,據城北體育館的工作人員介紹,平時能賣100多瓶水,而周末能賣兩百瓶,就算每瓶水的利潤平均0.8元,一個月下來,體育館也能賺4000多元。陪練、教練(每小時50-100元)、出租球鞋、開辦俱樂部,任何看似不起眼的項目都能讓體育館賺個金銀滿缽。

          2000萬市場空白需要填補

          成都市體育局專家算了筆賬,以9萬愛好者計,他們平均每年在羽毛球運動上的花銷在200元,整個市場總額達2000萬左右,而很多發燒級愛好者因為場地原因不得不減小了花銷,還有很多入門級愛好者由于大環境所限,巨大的潛力沒被挖掘出來。

          問題

          建球場為地所困

          既然羽毛球市場如此火爆,眾商家何不考慮趁勢殺入?成都市體育局宣傳處李處長反問:“建新館,有地么?即使有地,一個中型羽毛球館投資至少在2000萬以上,也不是說建就能建的”。

          據了解,成都現有運動場館,主要分為三類,一類是有政府投資的體育館,像省體育館、成都市體育中心、城北體育中心,其次是各類學校對外營業的場館,再就是由私人承包或改建的場館。成都市體育局相關負責人認為,投資建設運動場館,應該靠社會投資。

          商機

          瞄準廠房倉庫

          2000萬的投資并沒難倒投資商,一些有頭腦的投資商打起了舊廠房倉庫的主意。

          某體育用品公司總經理鄧翔稱,眼下他在和一家紙帶廠談,準備租用其倉庫改建球場。

          鄧翔稱,倉庫可以改造成10個羽毛球場,一個月場租收入就有6萬多元,“如果向工廠包租,費用控制在每月4萬元以下,每個月利潤就有兩三萬元,而且這門生意收入穩定,風險不高。”

          成都首個“吃庫房螃蟹”的劉建東說,將舊廠房改造成羽毛球館,初期一次性投入比建新館少得多,無非搬走機器、鋪木地板、清潔粉刷墻壁、安裝射燈、建造洗手間。他透露,開10個場地的羽毛球館一次性投資就二三十萬元,建成后每月收入約10萬元,除去5萬多元租金和其他支出,利潤頗豐,收回投資無需太長時間。

          劉建東稱,舊廠房改營羽毛球館最關鍵的是選對地方。目前一環路內已難尋合適高度的閑置廠房,可以考慮到三環路與二環路之間找,“這些地方花小錢可以租大房子,你裝修好點,配套搞好點,允許的話再做些淋浴房,保證生意火。”

          承包學校場地

          看準羽毛球商機的。還有某文化傳播公司的趙小姐,趙小姐發現,成都現有的羽毛球館場地,都有俱樂部在支持。趙小姐打算租用學校場地,開個有4個羽毛球場的俱樂部。

          “向學校租用場地投入比較少,因為校園本身的環境較好,都有配套的運動場地,不需要大興土木改建,只需鋪設木質地板以增加彈性。”而且租用學校場所營業,只需向市體育局市場管理處提交辦理手續,經由工商登記注冊即可,非常省事。

          開羽毛球場連鎖店

          某公司老總趙先生是發燒級球迷,幾年來堅持每周打球,他也注意到成都羽毛球館隱藏的商機。去年,他借去珠海出差的機會,專門參觀了一家頗具規模的羽毛球場館,并全面了解了投資和經營情況。據他了解,“可以像發達國家的加油站那樣,把商品出售、球技培訓結合起來做,還可以承接企業比賽,建俱樂部,甚至可以統一品牌,統一經營模式,在成都開羽毛球館連鎖店,未來的世界屬于運動和健康,相信這一產業大有錢途。”

          

        1.前期的一次性投入!

        8塊場地,標準的雙打場地吧
        標準的羽毛球場,長度為13.40米,雙打場地寬為6.10米,單打場地寬為5.18米。
        如果都按雙打的算,一塊面積是13.4*6.1=81.74平方米,8塊就是81.7*8=653.92平方米。旁邊還得加上過道的面積,最標準的場地應該是兩個場地之間至少應該相隔兩米(可改為50CM)。咱們少算點,那全部加起來怎么也得要個四五十平方吧?也就是說整個場地至少得有700平方米,木地板,上次好象是說一平米200元,700*200=140000元。僅地板裝修費就得14萬多.其次更衣室和廁所,還有擺放商品和收銀柜臺的地方.如果分開貴賓場和普通場的話,貴賓場額外的休息空間與及普通場的休息空間.購置冷氣機,風扇,燈光的費用.最后的大頭,租金,通常租金還得預先交,還有押金,通常押三個月以上

        2.后續資金的重要性

        投資羽毛球館:后備資金很重要

        商報記者 秋曉

        時下,健康越來越為人所重視,“請人吃飯不如請人流汗”就是該趨勢的代名詞,再加上平常工作壓力大,運動成為許多人緩解壓力的有效途徑之一。而羽毛球作為一個老少皆宜的運動,自然大有市場,加上羽毛球在廈門向來群眾基礎雄厚。同時,羽毛球館分布不合理,過于集中,有不少地方的人想打球不是很方便,因此,在一些人眼里,開羽毛球館具備了天時、地利、人和的因素,沒理由不火爆。那么,真實情況是不是這樣呢?

          在采訪幾家球館未果之后,終于有一家不愿意透露名字、位于禾祥東路的球館女老板愿意向記者透露情況。據了解,該球館從2001年開始經營,占地面積1500平方米,共有11塊場地,以面積大小論,在廈門算是中等的規模。

        前期投入不小

          以自己的球館為例,女老板表示,其前期投入在50萬以上,主要包括租金、內裝修費用以及廣告費用。像租金每平方就要15元,月支出快2萬,還需要預交。而據她的了解,有的球館還要按季度預交,壓力就更大了。至于內裝修費用,單一項實木地板就花費不小,一平方200元,1500平方就需要30萬了。當然,有的球館地板比較差,開始可以省不少資金,但是時間長了,維護成本會更高。

          “不過,我們的支出還不算高了,畢竟我們是改造廠房”,女老板稱,據她的了解,像金雞亭的軍勛羽毛球館有26片場地,是廈門目前最大的場地了,但鋼價結構再加上平地建設,投入至少要200萬元以上。

        經營受限 回報期長

          女老板原來從事工藝品進出口貿易,談起當初為什么選擇開羽毛球館時,她認為主要是為了給自己找個鍛煉的地方,而且當時的球館確實少,想打球常找不到場,這也讓她感覺投資的風險較小。

          然而,該球館直到去年才開始盈利,前一年半是虧錢的,后一年半差不多收支平衡。為什么會出現這種情況呢?她從收入和費用兩方面著手分析:

        首先,羽毛球館時間利用率及空間使用率低。球館營業的黃金時間主要集中在下午1800至晚上2100短短的幾個小時內,而其他時間段客人寥寥無幾,黃金時間段里又經常因客人太集中、場地有限,導致許多客人訂不到場地,球館沒能實現增收。雖然以價格時間段差來吸引客戶,增加經營收入,但是收效甚微。

          其次就是空間利用率相對較低。因為球館是廠房改造的,并不完全符合羽毛球館的標準,肯定會浪費一些空間。球館也曾經嘗試利用閑置空間做其他的服務,如開設健身臺、乒乓球等,但都以失敗告終。

          而除了場租收入以外,還有經營飲料、體育用品等其他收入,這塊收入雖然也不小,但利潤率低,她透露,“我們還是自己經銷的,代理的利潤就更薄了。”另外,球館碰到節假日,收入更低,往往只有平日的三分之一。在開拓客源方面,球館一直在力爭團體客戶,但爭奪很激烈。團體客戶雖然一般要打折,但因簽約時間長,并且往往是預付款,所以備受各球館的青睞。“跟一些成立時間長的球館相比,我們比例還是偏低的。”女老板稱。

        投資要謹慎

          “當初的設想,是預計兩年就可以收回投資。沒想到形勢發展很快,短短的幾年內,羽毛球館就冒了好幾家,目前島內已經有了15家左右的球館。”女老板表示。球館數量增加了,場地相對飽和,自然對原有球館是沖擊。據悉,現在禾祥東一帶就有45家球館。

          另外,還有一個風險不得不考慮,由于大部分球館是閑置廠房改造,政府隨時會拆遷,因此場館權益往往得不到補償。“像去年我們就曾經一度面臨被拆遷的命運,所以我又在金榜路那開了家球館。”女老板說。

          面對記者的疑問,她又詳盡解釋了開第二個球館的原因。一個原因就是主要考慮到已經有了一批固定的客戶,收入可以保證,同時剛好有現成的廠房可以改造;另外就是已經收了一些客戶的款項,必須要想辦法解決。不過花的錢比第一家還多,將近60萬,主要是增加對墻體的改造。但由于地點不是很理想,至今還在貼錢。

          在采訪過程中,該老板一直強調風險,開球館必須要有充足的資金做后盾,否則容易陷入困境。

        日常經營費用:

          人工成本:3個人,總支出2400(平均800,可以更低)

          水電支出:2000元(如果是廠房,以工業用電、用水為標準)

          租金:18000

          合計:24000元左右

          開業申請:手續簡單,自然人就可以。

          風險:租金較貴,營業時間短,回收期長、回報率不是想像的那么高,而且目前場地已經供過于求,因此介入要謹慎。

          地址選擇:場館最好選擇在交通便利、人口集中的地方。至于球館過于集中,不一定是壞事,跟購物喜歡集中一樣,反而可以增加客源。

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